Inmobiliaria y Gestión de Propiedades (real_estate / docuinmo)¶
El módulo Inmobiliaria y Propiedades permite a agencias inmobiliarias y gestores de fincas administrar el catálogo de inmuebles (venta/alquiler), cruzar automáticamente demandas de compradores y registrar visitas presenciales.
Funcionalidades Destacadas¶
- Ficha del Inmueble: Registro de características (metros cuadrados, habitaciones, baños, estado, precio, zona, fotos y certificado energético).
- Cruce de Demandas: Motor de emparejamiento entre las preferencias de búsqueda de los clientes y las propiedades disponibles.
- Hoja de Visita: Registro de visitas comerciales con firma presencial del cliente desde tablet o móvil.
- Estado de Inmuebles: Disponible, Reservado, Vendido, Alquilado, Captación.
Guía de Uso¶
1. Dar de Alta una Propiedad¶
- Accede a Inmobiliaria → Propiedades → Nueva Propiedad.
- Rellena los datos básicos: Tipo (Piso, Chalet, Local, Terreno), Operación (Venta / Alquiler), Precio y Dirección.
- Añade detalles descriptivos, distribución y equipamiento.
- Sube la galería fotográfica y planos.
- Cambia el estado a Disponible para incluirlo en la oferta pública.
2. Cruzar Demandas con Clientes¶
- Al registrar un prospecto/comprador, define su perfil de búsqueda (Presupuesto máximo, zona deseada, mínimo de habitaciones).
- Haz clic en Cruzar Demandas. El CRM mostrará los inmuebles compatibles.
- Envía una selección de inmuebles por email o WhatsApp con un solo clic.
3. Registrar Hoja de Visita con Firma¶
- Al realizar una visita a una propiedad con un cliente:
- Abre la ficha de la propiedad y selecciona Nueva Visita.
- Indica la fecha, hora, agente asignado y el cliente asistente.
- Entrega el móvil/tablet al cliente para que firme la Hoja de Visita en pantalla. La firma se guarda de forma segura con fecha y sello de tiempo.